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362.第362章 新马道选址

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苏信让赵新民看看那个地段适合开药店,赵新民效率很高,第二天,他开车载着苏信,来到新马道。

两人下了车,站在新马道广场上。赵新民目光一扫四周,说道:“苏信,以我的想法,不管是开什么店子,赚不赚钱,赚多赚少,选址是关键。只是限于药店来说,选址并不是地点越旺越好,反而是相对比较“冷清”的地段不失为投资的好去处。”

赵新民顿了一顿,看着苏信,伸出三根指头,笑道:“但是开药店,必须要达到三个条件。”

苏信嘴角一笑,不禁摇头道:“怎么,赵总还跟我买关子?”

赵新民不理苏信的调侃,双手抱肩,说道:“首先,周边需要有较多的流动人口;其次、附近要有很多的居民区,如附近有超市、商贸市场就更好了;最后,尽量避免老城区,那里的居民已经形成了固定的看病就医习惯,选择新的居民区比较合适。这三个条件一结合,放眼星沙市,新马道广场无疑是上佳选择。”

苏信琢磨了一下,深感赞同,赵新民还是眼光独到的,也很上心,他的选址要求不像是要开药店,更像是开一家大型医院。

新马道广场坐落在郁南开发区中心,新建不久,新马道广场下面,有一个地下步行街,毗邻星沙市工业园,流动人口极大,居民小区散落四周,小区附近又有两所中小学。把药店开在这里,可以说是在适合不过了。

当然,赵新民只是确定了一个范围,药店具体开在那里,自然是苏信决定。不过赵新民也给苏信指了一个门面,就在新马道商贸大厦一楼,门面旁边,就有一家沃尔玛超市,流动人口极大,绝佳选择。

苏信和赵新民走了过去。门面是关着的,卷闸门上有招租的联系方式,苏信眯着眼睛朝四周打量了下,也不问附近有没有其他药店,这个门面有多少平方米。其实这些要求,是拿到药品经营许可证必须达标的标准,不过他相信赵新民,既然赵新民看中了这家门面,自然会考虑到这些细节。

苏信直接把卷闸门上的联系方式抄了下来,道:“赵总身为一家市值几千万美金的公司的总经理,眼光独到,既然连赵总都极力推荐这家门面,我还有什么好说的。那就这个了。”

赵新民笑道:“事儿办妥了,你那一块钱是不是该给我了?”

苏信抛了个硬币过去,赵新民接住。

“刚好还没吃中饭,你请我。”苏信伸手指了指斜对面的一家高档西餐厅,笑道:“我也不忍心让你赵总破费,就这儿吧。”

……

########

苏信回到家里,把租门面的事情说给了谢小芬听,供给她参考。租门面的事情,谢小芬自然不会就这么快定下来,她自己也找了不少的门面,一时间还没有决定租那家门面。她心里没谱,又不敢相信儿子的眼光,最后打电话把谢小南招来,询问了一番,谢小南陪着谢小芬去看了她中意的几家门面,到了最后,同样是定了新马道商贸大厦的那个门面,认为这家铺子是最佳选择。

谢小南都这么说了,谢小芬自然是没得多想,决定租新马道的那家门面。

过了两日,苏信陪老妈谢小芬来到新马道广场,邀约了门面老板洽谈签约合同事宜。

门面的老板叫做邓大海,人矮体胖,眼睛极细,白净的脸上总是带着笑容,说话让人如浴春风。

之前谢小芬来看门面的时候,和邓大海见过了几次面,已经很熟络。说笑了一会儿,才谈正事儿。对门面各个方面,谢小芬都很满意,两百个平方米,地段又好,还有个小型仓库,八千一个月,放在这个地段,价格算得上实惠。今天相约的目的是签订合约。

谢小芬现在一个有九十万的启动资金,资金充足,她本想着支付一年的租金的,因为像这种大药房,不能轻易换门面,大药店每次换门面,都要到药监局审批,药监局同意了才能换,手续极为麻烦。

不过邓大海想法不同于一般的房东,他坚持房租一季度一交。因为新马道这地儿,价格一个月一个变化,他现在一季度一交,过三个月他可以提高租金,如果到时候谢小芬不同意提价,大不了转租出去,这里的门面不愁租不出去。

谢小芬见此,也就同意,顺利签订了合同,拿到钥匙。

事情进展的很顺利,谢小芬心情很好,出了门,伸手揉了揉苏信的头发,说道:“苏信,现在还早,我们去逛逛沃尔玛吧?”

苏信点头:“好啊。”

“哟,这不是小芬嘛。”这时,一道略显尖锐的女人的声音响起。

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